Leistungen im vorbeugenden Brandschutz

01 · LPH 1–4

Brandschutzkonzept & Brandschutznachweis

Das Brandschutzkonzept wird Teil Ihres Bauantrags. Es weist nach, dass Ihr Gebäude die Schutzziele nach § 15 Abs. 1 LBO erfüllt: der Entstehung eines Brandes und der Ausbreitung von Feuer und Rauch vorbeugen, die Rettung von Menschen und Tieren sowie wirksame Löscharbeiten ermöglichen. In Bayern erstelle ich den Brandschutznachweis als Nachweisberechtigter.

Wo eine Vorschrift Ihren Entwurf unnötig einschränkt, entwickle ich eine gleichwertige Lösung und begründe sie gegenüber der Genehmigungsbehörde — statt Bauteile einzuplanen, die niemand braucht.

Details zur Leistung

02 · LPH 5

Ausführungsplanung Brandschutz

Nach der Baugenehmigung entscheidet sich, ob das Konzept auch gebaut wird. Ich prüfe Ausführungspläne und Details der TGA-Planung — Abschottungen, Lüftungsführung, Kabeltrassen, Dehnfugen — und finde Widersprüche, solange sie noch eine Planänderung sind und keine Nachbesserung.

Für jedes Bauteil kläre ich vorab den Verwendbarkeitsnachweis: abP, aBG oder Zustimmung im Einzelfall.

Details zur Leistung

03 · LPH 8

Objektüberwachung Brandschutz

Ich übernehme die Objektüberwachung Brandschutz in Niveau 1 oder 2. Begehungen, Mängel und Freigaben werden softwaregestützt dokumentiert — jeder Mangel mit Foto, Ort, Frist und Verantwortlichem.

Am Ende steht eine prüffähige Dokumentation, die für die Abnahme belegt, was wie ausgeführt wurde.

Details zur Leistung

04 · Betrieb

Organisatorischer Brandschutz

Der beste bauliche Brandschutz nützt wenig, wenn im Betrieb niemand weiß, was zu tun ist. Ich erstelle die Brandschutzordnung nach DIN 14096 (Teile A, B und C), schule Ihre Beschäftigten, begleite Räumungsübungen und stehe als externer Brandschutzbeauftragter zur Verfügung.

Vorher zeige ich Ihnen, welche Pflichten aus ArbSchG, ArbStättV und Ihrer Baugenehmigung tatsächlich für Sie gelten — und welche nicht.

Details zur Leistung

05 · Bestand

Brandverhütungsschau & Bestandsbewertung

Im Betrieb erweisen sich Brandschutzeinrichtungen manchmal als hinderlich — und werden blockiert, verkeilt oder zugestellt. Im Auftrag der Baurechtsbehörde oder des Eigentümers führe ich die Brandverhütungsschau als Sachverständiger nach Ziff. 4.2 VwV Brandverhütungsschau durch und berate zur Mängelbeseitigung, statt nur zu beanstanden.

Vor einem Kauf begehe ich das Gebäude, erstelle einen Bestandsbericht und schätze die Kosten möglicher Sanierungsmaßnahmen — bevor Sie unterschreiben.

Details zur Leistung