Leistungen · 05 · Bestand

Brandverhütungsschau & Bestandsbewertung

Ich führe die Brandverhütungsschau als Sachverständiger durch und bewerte Bestandsgebäude, bevor Sie kaufen oder sanieren.

Schau anfragen

Brandverhütungsschau

Im Betrieb erweisen sich Brandschutzeinrichtungen manchmal als hinderlich und werden blockiert, verkeilt oder zugestellt. Die Brandverhütungsschau ist Aufgabe der unteren Baurechtsbehörde; sie kann dafür Sachverständige heranziehen. In deren Auftrag oder im Auftrag des Eigentümers führe ich die Schau als Sachverständiger nach Ziff. 4.2 VwV Brandverhütungsschau durch und berate zur Mängelbeseitigung, statt nur zu beanstanden.

Für eine Baurechtsbehörde in Baden-Württemberg habe ich in zwei Serien (2021 und 2022) 14 Brandverhütungsschauen durchgeführt.

Bestandsbewertung

Vor einem Kauf begehe ich das Gebäude, erstelle einen Bestandsbericht und schätze die Kosten möglicher Sanierungsmaßnahmen, bevor Sie unterschreiben.

Ergebnis

Sie erhalten einen Schaubericht bzw. Bestandsbericht mit Mängelliste und Kostenschätzung. Bei wiederkehrender Schau dokumentiere ich die Mängel planverortet und verfolge sie bis zur Freimeldung.

Ergebnis

Schaubericht bzw. Bestandsbericht mit Mängelliste und Kostenschätzung

Rechtsgrundlage

VwV Brandverhütungsschau BW (in Kraft seit 01.02.2021), Ziff. 4.2 · § 15 Abs. 1 LBO

Typisch für

Ankaufsprüfung, Bestandshalter, wiederkehrende Schau

Bearbeitungszeit

nach Absprache

Honorar

So setzt sich das Honorar zusammen

Fachbeitrag

Brandverhütungsschau in BW: wer, was, wie oft

Wer ist verpflichtet, die Schau durchzuführen?

Die Schau führt die untere Baurechtsbehörde durch. Welche Gebäude betroffen sind und in welchem Turnus, regelt die VwV Brandverhütungsschau. Das kläre ich für Ihr Objekt im Vorfeld.

Was kostet eine Bestandsbewertung vor dem Kauf?

Das hängt von Größe und Nutzung ab. Ich nenne Ihnen vor der Begehung ein Angebot.

Beanstanden Sie nur oder beraten Sie auch?

Beides. Zu jedem Mangel nenne ich Möglichkeiten der Beseitigung.

Wie schnell erhalte ich den Bericht?

Der Berichtstermin wird mit dem Auftrag vereinbart und richtet sich nach Größe und Zahl der zu begehenden Gebäude.