Wissen · Fachbeitrag · Stand 10/2026

Was kostet ein Brandschutzkonzept?

Eine belastbare Zahl gibt es erst mit Grundrissen. Wie sich das Honorar zusammensetzt, lässt sich aber vorab erklären: nach dem Leistungsbild des AHO-Hefts 17 für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz.

Keine Gebührenordnung, aber ein anerkannter Maßstab

Für den Brandschutz enthält die HOAI kein eigenes Leistungsbild. Das AHO-Heft 17 (4. Auflage, Dezember 2022) ist eine Empfehlung der Ingenieur- und Architektenverbände. Das Honorar wird frei vereinbart; die Herleitung nach AHO macht es nachvollziehbar.

Wovon das Honorar abhängt

• Fläche: die Bruttogrundfläche nach DIN 277, aufgeteilt in Bereiche mit gemeinsamem ersten Rettungsweg
• Nutzung: jede Nutzung hat einen eigenen Beiwert
• Schwierigkeit: Zuschläge etwa für mehrere Nutzungen, Bestand, Denkmalschutz oder besondere Bauweisen
• Beauftragte Leistungsphasen

Fläche und Beiwerte ergeben ein Flächenäquivalent, daraus folgt das Gesamthonorar über eine Honorarkurve. Sie steigt weniger als proportional: Die doppelte Fläche kostet nicht das doppelte Honorar.

Welcher Anteil auf welche Leistung entfällt

Leistung	Anteil am Gesamthonorar
Konzept, Leistungsphasen 1 bis 4	50 %
Ausführungsplanung, Leistungsphase 5	18 %
Objektüberwachung, Leistungsphase 8	32 %

Nebenkosten und Mehrwertsteuer kommen hinzu. Leistungen außerhalb des Regelleistungsbilds, etwa Feuerwehrpläne, Flucht- und Rettungspläne oder eine Brandschutzordnung, werden im Angebot einzeln ausgewiesen.

So kommen Sie schnell zu einem Angebot

Schicken Sie Grundrisse mit Nutzungen und Flächen, Gebäudeklasse, Standort und die Angabe Neubau, Umbau oder Bestand. So setzt sich das Honorar zusammen

Grundlage

AHO-Heft 17, 4. Auflage (12/2022), Kap. 1.3

Stand

Oktober 2026

Autor

Fabian Queisser, M.Eng.

Hinweis

Allgemeine Fachinformation nach Rechtsstand Oktober 2026. Ersetzt keine Prüfung im Einzelfall und keine Rechtsberatung.

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